アパート用語集

知っておきたい！アパート用語一覧

賃料の不払いや退去時の現状復旧費用の未払いなどに備えて貸主が担保として預かる費用。
退去時に実費を差し引いて清算されるケースが多い。

当別での相場は家賃の1か月分。

入居時に大家に支払うお礼的なもので、退去時にも返還対象とならない。
当別では礼金なしが大半である。

アパート入居時に不動産業者を介して入居契約時に手数料として支払う。
当別では学生仲介手数料なしが大半である。

入居時に賃借人が大家に支払う。賃貸契約満了時にも返還されない。

家賃は通常、毎月翌月分を前払いするため、入居時に翌月1か月分の家賃が必要。

共用施設・設備（廊下・階段・エレベーターなど）の維持管理費として毎月支払う費用で、管理費ということも。家賃込みの場合もある。

賃貸契約の更新時に更新料（大家）、手数料（管理業者）に支払うもの。
当別では大半が更新料・手数料なしである。

借りた人に何かあったときに代わって賃料を支払う責任・能力がある人のこと。賃貸契約時にほとんどの場合必要で、親や親族の場合が多い。

損害保険。火災や水漏れ事故など、入居時の不慮の事故のトラブルによる損失を補償するもの。
補償内容は契約内容による。
火災保険加入を入居条件にしている場合もある。

住宅内の水を使うキッチン・洗面所・浴室・トイレなどの消毒費用。

退去時、経年劣化や通常生活による摩耗は別として、入居時の状態に部屋を戻すこと。借主の故意、過失によって汚損などがあれば、その修理費を請求されるのが一般的。
しかし、契約時に特約があればその内容が優先されるので、契約時に確認が必要である。

入居時に必要な費用の総額。敷金、礼金、仲介手数料、前家賃であり、当別の相場は敷金、前家賃の各1か月ずつの2か月分。

外気温0℃以下になると、水道管が凍結してしまうことがあります。家を長期留守にする場合は、水落しという作業をして、管の中の水を抜くことで凍結を防止します。